?

Log in

Я стала наследницей квартиры своего двоюродного дяди. Насколько мне известно, других наследников у него нет, но завещания он не оставил. Какие документы мне нужны, чтобы оформить наследство? Могут ли мне отказать в нем? Г. Хахленко, Киев

В данном случае речь идет о наследовании по закону. Двоюродная племянница является наследником пятой очереди (ст. 1265 Гражданского кодекса), и если наследники более близкой очереди отсутствуют или не заявляют о своих правах, значит, нотариус не имеет права вам отказать. Обращаться нужно по месту открытия наследства (последнему месту жительства умершего). Необходимо лично подать заявление о принятии наследства (если на момент открытия наследства вы не проживали вместе с наследодателем), а также документы, которые подтверждают родство (свидетельства о рождении ваших предков) и факт смерти наследодателя (свидетельство о смерти).

Как мне поступить, если я пропустил срок вступления в наследство? Есть ли шанс получить положенную часть имущества? И. Максаков, Одесса

Юристы утверждают, что шансы получить наследство есть, даже если вы и пропустили отведенные законодательством 6 месяцев на вступление в наследство. Необходимо обращаться в суд, но очень важно в данном случае не пропустить исковую давность, которая составляет 3 года. Чтобы склонить суд на свою сторону, помимо основания для получения наследства необходимо будет обосновать причины, по которым вы в него не вступили. Это могут быть документы с места работы о командировке, из больницы о перенесенном заболевании, показания свидетелей, которые подтвердят, что вы не знали об открытии наследства или подтвердят, что вы не вступили в права по любой другой уважительной причине и т. п. Подробнее →

Облако меток:











Насколько безопасно пользоваться онлайн-банкингом?

Недавний взлом базы данных Citibank стал лишь еще одним событием в череде подобных происшествий. До того хакерским атакам подверглись такие гиганты, как iTunes и Sony. И если даже такие компании становятся жертвами виртуальных «взломщиков», насколько безопасно пользоваться онлайн-банкингом? Корреспондент сайта U. S. News Кимберли Палмер приводит несколько рекомендаций в помощь пользователям Сети, желающим обезопасить свои финансы.

Итак, вопрос: безопасно ли пользоваться интернет-банкингом? И однозначный ответ на него — «да». Пользоваться в Сети услугами банков и совершать покупки — это удобнее и безопаснее, чем ходить в настоящие магазины и банки. Кроме того, пользователь может за считанные секунды установить необходимый ему уровень защиты, если заметит какую-либо подозрительную активность. Более того, данные, полученные в ходе исследования, проведенного исследовательским центром Aite Group, говорят о том, что в 2010 году взломов баз данных было заметно меньше, чем годом ранее. А у банков к тому же «самые сложные системы безопасности», добавляет аналитик Aite Group Джули МакНили.

Помимо этого пользователи могут повысить безопасность, выполняя несколько простых рекомендаций (см. ниже). Это хорошая новость, ведь в век Интернета нельзя обойтись без обмена личной информацией, будь то Facebook, интернет-аукцион или онлайн-банк. Подробнее →











Застраховать на время отпуска можно как саму квартиру, то есть собственно стены, так и ремонт в ней, мебель, дорогую бытовую технику. Полис обычно покупается на случай пожара, взрыва газа, залива, стихийных бедствий и грабежа. Можно купить полис на всю реальную стоимость квартиры с ее начинкой, а можно на фиксированную сумму, например 100–200 тыс. грн. Это называется экспресс-страховкой, которая продается без предварительного осмотра квартиры страховым агентом.

Если в первом случае полис будет стоить в среднем 0,2–0,3% в год от стоимости жилья, то во втором — не дороже 700–1300 грн. в год. Кстати, в летнее время страховщики отчаянно демпингуют, скидывая иногда до 10–20% стоимости страховки. А если приобретать экспресс-страховку только на период отпуска, можно заплатить сущие копейки — 50–60 грн. за месяц.

Стоимость страхования зависит от метража квартиры, наличия сигнализации, консьержа в подъезде и других факторов. В каждом договоре обязательно будет фигурировать франшиза — сумма мелкого ущерба, которую страховщик не возместит. При страховании недвижимости франшиза обычно составляет от 0 до 2% покрытия полиса либо по выбору клиента — 500–1000 грн. Подробнее →











При наличии правильно составленного бюджета вы легко поймете, где вы допускаете перерасходы, а где, наоборот, тратите слишком мало. Способствует бюджет и достижению ваших личных целей и задач, будь то избавление от долгов, пенсионные сбережения или собственное благосостояние. Загвоздка в том, что людям не очень-то нравится составлять бюджет и придерживаться его. Вот четыре причины, по которым многие терпеть не могут составлять личный бюджет:

1. Слишком много работы. Чтобы составить бюджет, нужно его распланировать, а многим не нравится заглядывать в будущее и предугадывать все расходные статьи на ближайший месяц. Эти статьи — питание, водоснабжение, электричество, газ, арендная плата, расходы на автомобиль, погашение кредитов, членские взносы, подписка на периодику и многое другое. Однако при том, что об этих основных статьях расхода большинство людей помнят, они забывают о платежах по автостраховке, рождественских подарках, ремонте машины, свиданиях, днях рождений, школьных экскурсиях и прочих расходах, которые не являются ежемесячными. И если им случается выйти за рамки стандартного бюджета, они тут же опускают руки.

2. Бюджет слишком ограничивает свободу. Придерживаться бюджета зачастую все равно что сидеть на диете, чтобы сбросить вес. У вас возникает ощущение, что, ограничивая траты, вы себя чего-то лишаете. А тот факт, что урезание расходов в одном месте позволяет увеличить их в другом, ускользает от вас. Бюджет дает вам возможность достичь ваших целей, но при этом вы можете почувствовать себя ущемленно — к примеру, если вам захотелось посидеть в ресторане, но выделенная вами сумма на обеды вне домашних стен уже исчерпана. Подробнее →

Облако меток:











Подводные камни продажи бытовой техники в рассрочку

Со стороны продавца такое заманчивое предложение — обычный маркетинговый ход, рассчитанный, прежде всего, на особенности психологии человека. Для сравнения можно вспомнить обычный поход в магазин за продуктами. Увидев в одном магазине цену, скажем, 19,99 грн с яркой пометкой на ценнике «Акция», а в другом — 20,00 грн и без каких-либо пометок, мы чисто психологически выбираем предложение первого торговца — мол, на гривню дешевле. И только дома некоторые (да и то далеко не все!) начинают понимать, что разница составляла всего одну копейку.

Точно так же, посетив один из крупных магазинов бытовой техники, вы увидите, допустим, ценник возле стиральной машины, а рядом яркое сообщение о «нулевом кредите» или «рассрочке без переплаты». Что характерно — даже достав калькулятор и подсчитав разницу между обычной ценой и заявленной с учетом выплат, вы находите, что на фоне стоимости товара переплата составит копейки (в зависимости от срока рассрочки (кредита) и цены товара). Воодушевившись такой арифметикой, вы начинаете поспешно выбирать товары для себя, родных и в подарок.

Если при этом вам повезет еще и с консультантом, который действительно находится на своем месте и знает толк в психологии потребителя, выбираете вы его на сумму гораздо большую, чем могли бы себе позволить при оплате наличными. Но почему бы и нет? Ведь на этот пылесос, пароварку, газовую плиту и мобильный телефон пришлось бы собирать несколько лет, а так все можно получить прямо сегодня. С рассрочкой (кредитом) на год-два да с небольшой переплатой — это же настоящий подарок судьбы! Подробнее →

Облако меток:











Во что инвестировать украинцам

Набор инвестиционных инструментов в нашей стране, увы, все еще очень скуден. Например, производные на фондовом рынке (фьючерсы, опционы) стали доступны совсем недавно. Рынка драгметаллов, как такового нет, равно как и культуры инвестирования. Тем не менее, даже имея уровень дохода ниже среднего, есть возможность заработать, причем, совсем неплохо.

Банковский депозит – это классический инструмент сохранения и приумножения денег в нашей стране. И, хотя банки за время кризиса изрядно подорвали к себе доверие, украинцы активно несут им деньги. Такая тенденция вполне объяснима: депозит прост для понимания, гарантирует стабильный доход, по большому счету, почти всегда под рукой, а для его открытия требуется лишь пару сотен гривен, долларов или евро.

Кстати, именно банковский депозит чуть ли не единственный способ получить легальный доход в валюте. И хотя за последние год-полтора доходность депозитов существенно снизилась (в гривне – до 10-12% годовых, в долларах и евро – до 4-9% в год), они пользуются огромной популярностью, и, вероятнее всего, останутся ключевым инструментом для инвестирования еще довольно долгое время.

Совместный риск

Стать пайщиком инвестиционного фонда также просто, как и открыть депозит. Тем более, что выбор инвестфондов довольно широк: от тех, которые размещают деньги инвесторов в депозитах и гособлигациях, рискуя меньше всего, но и принося низкий доход, и до фондов, которые инвестируют только в акции, зарабатывая в удачные годы до 60-100% годовых, но и сильно рискуя потерять все деньги инвесторов. Порог входа в инвестфонды – низкий и сравним с банковскими депозитами: от 100 грн., да и забрать свои деньги можно почти в любой момент (в открытых и интервальных фондах). Но даже потенциально высокая прибыль не может завлечь украинцев в фонды. Все дело в откровенно плохой финансовой образованности и непонимании структуры инвестирования, а также в недоверии к фондовому рынку. К тому же, инвестфонды не могут гарантировать прибыль. Более того, они даже не имеют права ее обещать, и это очень сильно охлаждает пыл инвесторов.

Сам себе спекулянт

Спекуляции на фондовом рынке – это парафия продвинутых инвесторов. Заключая сделки с акциями, а также фьючерсами и опционами, вполне реально очень неплохо зарабатывать. Гипотетически, прибыль может исчисляться сотнями процентов в год. Правда, позволить себе такие «игры» могут очень немногие. Проблема заключается в том, что успешно торговать на фондовом рынке могут инвесторы с большим опытом и знаниями, а также обладающие «чутьем» и умением распознавать реакцию фондового рынка на различного рода новости: начиная от событий в мировой экономике и заканчивая природными катаклизмами. Поэтому, инструмент очень эффективный и прибыльный, но крайне рисковый и недоступный большинству.

Золото, бриллианты…

Драгоценные металлы, и в большей степени именно золото, – это так называемая «тихая гавань» в те времена, когда в мировой экономике штормит. Именно поэтому за последние пару лет цена золота выросла почти вдвое. Чем не повод, чтобы вложить в него свои сбережения? Только вот сложность покупки золота в нашей стране состоит в том, что его курс далеко не всегда совпадает с мировым. А банки, которые продают золото, серебро, устанавливают очень высокий спред (разницу) между курсами покупки и продажи – до 5-10%. Это делает приобретение драгметаллов на короткий срок попросту убыточным. К тому же, далеко не все банки торгуют «золотишком», поэтому продать или купить слиток по приемлемому курсу довольно сложно. Также не стоит забывать, что подобная инвестиция требует уже солидных вложений – до десятков и сотен тысяч. К тому же, золото не гарантирует прибыль, и не исключено, что после долгого роста, его стоимость снова начнет снижаться.

Напоследок

По идее, деньги можно зарабатывать и на других инвестициях. Например, в драгоценности или искусство. Потенциально, это также выгодная инвестиция. Но, она в любом случае «длинная» – на годы, и даже десятилетия. Кроме того, необходимо хорошо разбираться в искусстве, и знать, что станет предметом охоты коллекционеров, а что – нет. Еще один путь получить доход – спекуляция на валюте. Как на рынке Форекс, так и играя на наличных курсах. Правда, в обоих случаях необходимо хорошо разбираться в причине роста-падения курсов валют, и в том, что сильнее всего влияет на их динамику, уметь прогнозировать. Поэтому, как и на фондовом рынке, риски потерь в данном случае тоже высоки. Также довольно популярный вид «пассивной» инвестиции –это недвижимость. Особенно для тех, кто имеет немалую сумму денег и готов расстаться с ней на долгие годы. Только вот, как показал кризис, недвижимость далеко не всегда растет в цене, поэтому риск потерь тоже присутствует. Особенно это касается вторичного рынка.

Автор: Павел Харламов. Подробнее →











Пять правил успешного займа

Удобство приобретения товара или услуги с помощью потребительского кредита очевидно. Не нужно месяцами копить деньги, да и далеко не у всех это получается. Но, порою, кредит способен загнать нас в долговую яму, из которой довольно сложно выбраться. Как оказалось на практике, далеко не все способны реально оценить свои возможности и сбалансировать семейный бюджет с учётом дополнительных затрат. Несколько простых правил помогут Вам правильно сбалансировать выплаты по кредиту.

Первое правило: определите оптимальную процентную ставку своего ежемесячного платежа по займу. Она не должна составлять более 30% совокупного ежемесячного дохода. Почему именно 30%? Потому что, по заключениям финансовых экспертов, этот процент считается самым оптимальным для безболезненного возврата займа при соблюдении достаточного уровня семейного бюджета.

Идеальным вариантом является выплата по кредиту, не превышающая 15% от ежемесячного дохода. В этом случае изменять привычный уклад жизни и существенно экономить Вам не придётся. Кроме того, при планировании выплат необходимо учитывать не только процентную ставку, но и прочие комиссионные платежи: за ведение и/или открытие счёта, за страховку, за досрочное погашение кредита и т.д.  Подробнее →

Облако меток:











Где можно разместить депозит в серебре

С начала года серебро уже выросло на 24%. И, несмотря на обвал цены в мае, до конца года серебро обещает поставить новый рекорд – $60 за унцию. Еще большую доходность можно получить, разместив банковский вклад в серебре.

Пока вклады в серебре предлагают всего два банка – «Хрещатик» и Украинский Профессиональный Банк. Минимальная сумма вклада у обоих банков 1000 грамм (9-10 тыс. грн.), проценты выплачиваются в конце срока. Банк «Хрещатик» предлагает разместить депозит в банковском серебре на 6, 12 и 24 месяца под 0,5, 1 и 1,5% соответственно. Украинский Профессиональный Банк привлекает серебро на 6 и 12 месяцев под 1 и 3% соответственно.

Доходность невысокая, поэтому заработать удастся только при условии роста курса серебра. Кроме того, маржа при покупке-продаже серебра намного больше, чем по золоту, и может достигать 30%, а то и 300%.

На депозит можно разместить собственные слитки либо купить металл у банка. Начисленные проценты банки могут выплатить в виде слитка, но только при условии наличия слитка нужного номинала. Если сумма процентов меньше стоимости слитка минимального размера, проценты выплачиваются в гривне. При этом «Хрещатик» выплачивает по курсу НБУ, действующему на дату проведения операции, а вот УПБ по собственному коммерческому курсу покупки. Подробнее →











Всем нам встречались коллеги, достигшие высокого мастерства в деле отлынивания от работы. Профессор бизнес-школы Колумбийского университета Эрик Абрахамсон, специализирующийся в темах управления и разрешения организационных проблем, тщательно изучил способы, к которым прибегают люди, чтобы ничего не делать на работе, за которую получают зарплату.

«Микеланджело уклонения от работы» называет героев своей работы профессор Абрахамсон. Они виртуозно умеют ничего не исполнять своих служебных обязанностей, избегая при этом каких бы то ни было неприятных последствий безделья. Более того, умудряются иногда даже продвигаться по службе.

Советы профессора помогут вам либо добиться таких же результатов, либо позволят начальству быстрее распознавать такую стратегию у своих работников. Он не советует следовать примеру своих «Микиланджело», но говорит, что знание этих методов поможет руководителям решить проблему неравномерного распределения труда в офисе и повысит эффективность командной работы.

В своей работе Абрахамсон выделил 10 основных тактик уклонения от работы или 10 способов получать деньги, ничего не делая: Подробнее →

Облако меток:











Лето – привычный сезон отпусков и отдыха, и многие украинцы предпочитают отправляться на 2-3 недели в теплые края. Казалось бы, срок не очень большой, но даже на несколько дней оставлять жилье без присмотра – опасно. Тем не менее, чтобы провести отдых спокойно, можно позаботиться о страховании квартиры на тот случай, если случится стихийное бедствие или залезут воры. Да, имущество страховка не спасет, но затраты и потери компенсирует.

В идеале, почти каждый страховщик дает возможность застраховать недвижимость на любой срок. То есть, не только стандартно на год, но и на месяц, и даже на неделю. Но цена полиса рассчитывается с помощью коэффициентов краткосрочности. То есть, стоимость одного месяца страхования в рамках годичного договора будет значительно меньше, чем стоимость полиса со сроком действия только в один месяц.

Тем не менее, страховка все равно не очень дорога, и за 0,1-0,2% от страховой суммы можно приобрести полноценный полис, который защитит от затопления, пожара, взрыва бытового газа, стихийных бедствий, противоправных действий третьих лиц. Если включить в действие договора еще и отделку, тариф увеличится до 0,3-0,4%.

То есть, при оценочной стоимости жилья в 300 тыс.грн. страховой платеж составит лишь 300-900 грн., а если квартира стоит в 2 раза дороже – до 1-2 тыс.грн. При желании можно застраховать и домашнюю «утварь», это еще 0,1-0,3% от ее стоимости, а также ответственность перед соседями, которая обойдется где-то в 0,1% от выбранного лимита. Подробнее →











Регистрация авто в 2012 году может подорожать

Кабмин направил в парламент законопроект, в соответствии с которым с 2012 года увеличивается сбор за первую регистрацию автомобиля.

В Кабмине озаботились наполнением бюджета на 2012 год и направили в парламент законопроект, предлагающий повышение ставок разных налогов с 1 января 2012 года. В их числе — повышение сбора за первую регистрацию автомобиля на 9%. Этот налог оплачивает каждый, кто приобретает абсолютно новое авто.

Таким образом, если сейчас сбор за первую регистрацию ЗАЗ Lanos составляет 75 грн., то в случае принятия закона платить придется 81,75 грн. При покупке дорогого автомобиля разница будет существенней. Например, для Mersedes S600 сбор сейчас составляет 2480 грн., а может стать — 2702 грн., пишет «Сегодня».

«Поступления в бюджет нужно увеличивать, законопроект заводит под него новую ресурсную базу. Необходимо разумное увеличение ставок на предметы не первой необходимости», — говорит зампред фракции Партии Регионов Михаил Чечетов. «После отмены транспортного сбора и ввиду возможной отмены техосмотра правительство ищет пути компенсации потерь для бюджета. В любом случае автолюбителям придется платить больше», — говорит член фракции КПУ Евгений Царьков. Подробнее →

Облако меток:











Такую услугу предоставляют практически все банки. Но вот сами ячейки есть далеко не в каждом отделении. Как правило, только в центральном. Более того, там, где они есть, может не быть свободных мест. Поэтому перед тем, как отправиться со всеми ценностями в ближайшее отделение банка, позвоните туда и уточните наличие свободных ячеек.

Несмотря на то что размер ячеек не стандартизирован, их условно можно поделить на маленькие, средние и большие. Маленькие обойдутся дешевле — от 2 до 17 грн. в день (28—238 грн. на две недели). Аренда ячейки среднего размера будет стоить от 5 до 30 грн. в день (70—420 грн. на две недели). Большой сейф — 10—45 грн. в день (140—630 грн. на две недели). Чем дольше срок аренды, тем дешевле в пересчете на день будет стоить аренда. В среднем при аренде на срок более месяца можно сэкономить до 15—30%, более полугода — 40—50% стоимости аренды.

Под запретом находятся оружие, боеприпасы, взрывчатые вещества, химические или радиоактивные вещества и наркотики. Конечно, банковские сотрудники не проверяют, что человек кладет в сейф. Но служба безопасности банка имеет средства для выявления опасных веществ.  Подробнее →

Облако меток:











Золото может превысить отметку в $1550 уже в июне

В июне золото преодолеет отметку в $1550 за унцию, прогнозирует замначальника управления денежного обращения, неторговых и кассовых операций ПУМБ Максим Салутин.

Комментируя ситуацию на мировом сырьевом рынке, специалист отметил, что в первые числа мая золото котировалось в районе $1540 за унцию, а в течение месяца цена снижалась до $1488. В конце мая цена вновь выросла до уровня $1537.

«Цена на золото в течение месяца снижалась вместе с ценами на другие сырьевые товары в результате падения цен на серебро, которое считается более дешевой альтернативой золоту», – говорит Салутин.

Резкое снижение цен на серебро вызвало у покупателей опасения относительно других драгоценных металлов, сказал он, отметив, что рост котировок на золото в конце месяца был обусловлен его покупками в качестве актива-убежища на фоне проблем еврозоны с суверенными долгами ее членов. Подробнее →

Облако меток:











В этом году вторичка подешевела на 5%, да и спрос на старые метры по-прежнему не слишком высок. Впрочем, несговорчивые продавцы торгуются крайне неохотно – в редких случаях можно выбить скидку в пределах 4-7% заявленной цены.

«Дешевые квартиры в Киеве – миф: задешево, как правило, можно купить гостинку или однокомнатную хрущевку далеко не в самом привлекательном районе города. Мы с начала года подыскиваем квартиру для сына, но пока безрезультатно», – разводит руками киевлянка Елена Осипенко.

По ее словам, стоящие варианты если и попадаются, то очень редко – за ними нужно «охотиться». Как посоветовали нам, если подходящая квартира попадется, тянуть с принятием решения не стоит. Желательно сразу давать залог и оформлять сделку. Правда, перед этим можно поторговаться и получить скидку.

По данным SV Development, цены на квадратные метры с начала года снизились лишь в Одессе (-1,14%) и Донецке (-0,26%). В Киеве, Львове, Харькове и Днепропетровске квартиры якобы начали дорожать. Однако официальной статистике верить нельзя – вопреки желаниям продавцов и ожиданиям посредников, в целом стоимость недвижимости в Украине падает. Да и откуда взяться росту цен? Зарплаты особо не растут, а кредиты доступными нельзя назвать даже при большом желании. За 20 лет пользования кредитом заемщик выплачивает банку фактически тройную стоимость квартиры (при ставке в 18-19% годовых и первоначальном взносе от 30%). Подробнее →











Как найти инвестора

В Украине пока очень мало «бизнес-ангелов», тем не менее, интерес к начинающим предпринимателям растет. Например, уже 5 лет существует Ассоциация частных инвесторов Украины (АЧИУ), которая объединяет многих украинских «бизнес-ангелов», интересующихся преимущественно информационными технологиями, медициной, машиностроением, энергетикой, экологией и сельским хозяйством. Ассоциация поддерживает проведение различных форумов и мероприятий, на которых инвесторы и начинающие бизнесмены могут найти друг друга.

Есть поистине «глобальное» мероприятие, на которое съезжаются инвесторы из многих стран – Investor Day Central and Eastern Europe. Правда, оно нацелено исключительно на проекты, связанные с Интернетом и IT-отраслью, равно как и «iForum – Украинский форум интернет-деятелей», а также регулярный Startup Crash Test, который практически каждый месяц отбирает самые привлекательные инвестиционные идеи.

Кроме того, существуют компании, которые готовы свести предпринимателя и инвестора. Например, одна из них – «Клуб частных инвесторов Startup.ua». Непосредственно на сайте компании можно разместить заявку, отправив описание проекта с требуемым объемом инвестиций.

Хорошую службу начинающему предпринимателю может сослужить вовремя данная личная рекомендация. «Выходить на потенциальных инвесторов можно и через руководителей компаний, в которые «бизнес-ангелы» уже вкладывали свои деньги, либо через юристов и других экспертов, с которыми те работают», – рекомендует соучредитель и управляющий директор фонда «TA Venture» Виктория Тигипко. Подробнее →

Облако меток:














Подписка на новости Twitter

Календарь

Июль 2011
Вс Пн Вт Ср Чт Пт Сб
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31      

Облако меток

Разработано LiveJournal.com
Designed by Jamison Wieser